需要缴纳的税费（缴税已评估价为准）：
1.契税的界定标准主要以面积90㎡（也要看第几套住宅）。
（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；
（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；
（3）三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
2.增值税（2016年5月1日营业税改增值税）的界定标准为产证是否满2年
小于2年，评估价*5.55%
3.个税的界定标准为是否房东满五唯一住房
评估价*1%
满2是大头，二手房一定要选满2的。
通过链家的成交记录，基本成交价都比挂牌价要低10几万。
桥西的二手房可以考虑下：九龙仓和远洋的房子。
参考链接：
http://news.suzhou.fang.com/open/27607304.html
http://zhishi.fang.com/xf/qg_208334.html
http://zhishi.fang.com/xf/qg_135888.html
